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Attestato di prestazione energetica
per la regione Lazio

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Cerchi un professionista per la Certificazione Energetica?

Richiedi l'APE-Attestato di prestazione energetica conforme al DM 26/06/2015 e alle norme UNI/TS 11300 - UNI 10349 a professionisti seri e accreditati in tutta la regione Lazio.

Come funziona

Ricevere l'attestato di prestazione energetica per la propria abitazione è semplice e richiede solo pochi semplici passaggi.

Compila il modulo in tutti i suoi campi e verrai ricontattato per un appuntamento. Concorderemo un sopralluogo, obbligatorio per legge, per effettuare la nostra valutazione entro 48h

Puoi eseguire il pagamento, in base alla tua metratura (vedi tabella in basso), direttamente dal sito seguendo la procedura che ti indichiamo oppure pagare direttamente al certificatore

Dopo aver visionato l'immobile faremo la nostra valutazione, che riceverai direttamente per e-mail all'indirizzo fornitoci e in originale (per posta o di persona)

Modulo di richiesta ape

Il modulo sottostante è per richiedere la Certificazione Energetica per compravendite o affitti di immobili.

Dati dell'Account

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Dati del Proprietario dell'immobile

Nome  
Cognome  
Codice Fiscale  
Nazione
Regione
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Dati dell'immobile da certificare

Regione
Provincia
Citta
Indirizzo Immobile  
Civico  
Cap  
Scala
Interno
Piano
Identificativo Catastale (Foglio/P.lla/Sub)
Anno di Costruzione indicativo
Tipo di immmobile
Tipo di riscaldamento
Produzione acqua calda
Motivo della Certificazione
Inserisci gli interventi di riqualificazione energetica che hai effettuato

Seleziona la metratura dell'immobile

* CONSENSO AL TRATTAMENTO DATI PERSONALI. Letta e compresa la Privacy Policy, acconsento al trattamento dei miei dati personali per la finalità riportate nel Paragrafo 4 della Privacy policy ai sensi dell'art. 13 Reg. UE 2016/679- GDPR Vai al pagamento e invia il modulo

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contattaci per un preventivo.

 392-9885053
info@aperoma.net

Servizi aggiuntivi inclusi e gratuiti

  • Planimetria Catastale. Ci occuperemo anche del reperimento dell'ultima Planimetria deposita in catasto e per questo è molto importante che ci indichi con esattezza i riferimenti catastali Foglio, Particella e Sub e l'ubicazione precisa dell'immobile oppure il Codice Fiscale dell'intestatario.

  • Conformità stato dei luoghi. Effettueremo questa verifica durante il sopralluogo e nel caso in cui riscontrassimo delle difformità ti indicheremo quale sono le attività da intraprendere per metterti in regola.

  • Verifica Documentale. Per effettuare questa verifica abbiamo bisogno dei titoli edilizi abilitativi rilasciati in tutta la storia costruttiva dell'edificio. Durante il sopralluogo verificheremo la documentazione in tuo possesso e qualora risultasse incompleta ti daremo indicazione per il reperimento.

Costi delle certificazioni

Il costo per una certificazione energetica per affitto/compravendita varia a seconda della metratura dell'immobile.

  • fino a 100 mq € 99,00
  • fino a 150 mq € 129,00
  • fino a 200 mq € 159,00
  • fino a 250 mq € 189,00
Vuoi avere più informazioni? Contattami

Faq

Il certificato energetico (APE) è un attestato - redatto da un tecnico abilitato tramite un sopralluogo all'immobile - che consente di avere tutte le informazioni su come è stato costruito un edificio sotto il profilo dell'isolamento termico e del consumo energetico.
Si tratta, secondo le normative vigenti, di un documento obbligatorio da fornire all'acquirente o all'affittuario in caso di compravendita immobiliare e per le locazioni di interi edifici. Copia dell'APE deve essere allegata al contratto.

La storia "normativa" della certificazione energetica è lunga e complessa. Se vuoi saperne di più, puoi leggere un interessante articolo di BibLus-net al riguardo. Dal primo ottobre 2015 sono entrate in vigore le nuove linee guida nazionali per la classificazione energetica degli edifici e la redazione del modello di Attestazione di Prestazione Energetica (APE) - decreti attuativi della legge 90/2013 (di conversione del Decreto Legislativo 63 del giugno 2013) -.

Oltre al format dell'APE, le linee guida prevedono anche:
  • uno schema di annuncio di vendita o locazione, che renda uniformi le informazioni sulla qualità energetica degli edifici fornite ai cittadini
  • un sistema informativo comune per tutto il territorio nazionale (SIAPE)
L'APE ha un formato standard valido su tutto il territorio nazionale ed è strutturato per fornire informazioni semplici e chiare sull'efficienza, le prestazioni e il fabbisogno energetico dell'edificio e degli impianti termici.

Un Attestato di Prestazione Energetica redatto correttamente riporta le seguenti informazioni:
  • la prestazione energetica globale sia in termini di energia primaria totale che di energia primaria non rinnovabile, attraverso i rispettivi indici
  • la classe energetica determinata attraverso l'indice di prestazione energetica globale, espresso in energia primaria non rinnovabile
  • la qualità energetica del fabbricato (indici di prestazione termica utile per la climatizzazione invernale ed area solare equivalente e trasmittanza termica periodica)
  • i valori di riferimento, quali i requisiti minimi di efficienza energetica
  • le emissioni di anidride carbonica
  • gli indici di prestazione energetica rinnovabile e non rinnovabile e l'energia elettrica esportata
  • la quantità annua di energia consumata per vettore energetico
  • l'elenco dei servizi energetici con le relative efficienze
  • le raccomandazioni per il miglioramento dell'efficienza energetica con le proposte degli interventi più significativi ed economicamente convenienti
In particolare, la classe energetica dell'edificio (da A4 a G) è determinata sulla base dell'indice di prestazione energetica globale non rinnovabile dell'edificio EPgl,nr. Più è bassa la lettera associata all'immobile, maggiore è il suo consumo energetico.
L'APE è un documento ufficiale valido 10 anni e può essere prodotto solo da professionisti accreditati secondo il DPR 16 aprile 2013, n. 75.
Alcune Regioni (Lombardia, Liguria, Piemonte, Emilia Romagna, Marche e Sicilia) hanno istituito un “catalogo di esperti accreditati” pubblico e consultabile on line. L'APE è obbligatorio:
  • per gli edifici di nuova costruzione e per quelli sottoposti a demolizione e ricostruzione
  • per gli edifici esistenti (in caso di compravendita e di nuovo contratto di locazione)
  • in caso di lavori di ristrutturazione importante
L'APE è richiesto:
  • per gli atti notarili di compravendita
  • per i contratti d'affitto
  • per l'accesso alle detrazioni fiscali (EcoBonus e SuperBonus 110%) previste per gli interventi di efficientamento energetico (il miglioramento della classe energetica va dimostrato mediante l'APE)
  • per pubblicizzare annunci immobiliari
  • per ottenere dal GSE gli incentivi statali sull'energia prodotta da impianti fotovoltaici
Al termine della compilazione l'esperto dovrà sottoscrivere l'APE, trasmetterlo alla Regione o Provincia autonoma competente e consegnarlo al richiedente entro i quindici giorni successivi a tale trasmissione. Le Regioni e le Province autonome archiviano gli APE nel proprio catasto e trasmettono le informazioni raccolte al SIAPE, il Sistema Informativo sugli Attestati di Prestazione Energetica gestito dall'ENEA.
Oltre a raccogliere la documentazione richiesta (visura catastale, planimetria, libretto d'impianto, ecc.), il tecnico certificatore è tenuto ad effettuare un sopralluogo per raccogliere le informazioni necessarie alla determinazione degli indici di prestazione energetica (stratigrafie, caratteristiche degli elementi costruttivi e degli impianti).

Solo a questo punto, il tecnico potrà avvalersi di uno dei software certificati dal Comitato Termotecnico Italiano (CTI) per effettuare i calcoli necessari alla determinazione dell'indice di prestazione energetica globale e all'individuazione della classe energetica dell'edificio senza trascurare di indicare anche specifici interventi migliorativi.